Nhà ở phân khúc cao cấp thì dư thừa, trong khi thị trường lại thiếu nhà ở phù hợp với nhu cầu ở thực của người dân, hậu quả là giấc mơ an cư của nhiều người trở nên xa vời, trong khi nhà đất bỏ không còn rất nhiều.

Từ đầu năm đến nay, tại một số khu vực TP. Hồ Chí Minh và lân cận, thị trường bất động sản diễn biến tích cực.

Riêng trong quý II, thị trường đón nhận trên 27.300 sản phẩm, trong đó 50% là căn hộ chung cư. Tuy nhiên, 60% nguồn cung chung cư thuộc phân khúc cao cấp, hàng sang.

Nguồn cung bất động sản đang có những dấu hiệu chuyển biến theo chiều hướng tích cực. Trong đó đáng chú ý là phân khúc mặt bằng cho thuê bán lẻ.

Hai tháng đầu của năm 2024, Việt Nam đã đón hơn ba triệu lượt khách quốc tế, tăng 68,7% so với cùng kỳ và bằng 98,5% so với năm 2019.

Khi Luật Đất đai sửa đổi được thông qua, nhiều kỳ vọng về sự thay đổi của thị trường đã được đưa ra. Tuy nhiên từ nay đến khi luật đi vào thực thi còn khoảng một năm nữa. Do vậy trong thời gian chờ nguồn cung bất động sản vào thị trường khó có thể cải thiện được nhanh chóng.

Trong năm 2024, hàng loạt căn hộ sẽ được tung ra thị trường Hà Nội, TP.HCM và các tỉnh lân cận giải quyết bài toán về thiếu hụt nguồn cung nhà ở của ngành bất động sản.

Theo báo cáo của 53/63 địa phương, lượng tồn kho bất động sản trong quý III - 2023 vào khoảng 18.808 căn trong đó tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án.

Bên cạnh các dự án chậm tiến độ, trên cả nước cũng có nhiều dự án triển khai xây dựng với kì vọng bổ sung thêm nguồn cung nhà ở đang ngày một khan hiếm trên thị trường.

Tại Hà Nội, hiện nay nguồn cung mở bán mới phân khúc chung cư trong quý III-2023 đã cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, tổng nguồn cung mới lũy kế trong 9 tháng năm 2023 chỉ đạt 6.925 căn, giảm hơn 40% so với cùng kỳ năm 2022. Xét cả năm 2023, tổng nguồn cung mới sẽ ghi nhận mức thấp nhất trong 10 năm trở lại đây.

Bộ Xây dựng vừa công bố thông tin thị trường bất động sản quý III-2022, theo đó, nguồn cung bất động sản chưa có sự cải thiện nhiều. Nguồn cung nhà ở thương mại từ các dự án mới được bổ sung không nhiều; nguồn cung nhà ở xã hội rất hạn chế. Căn hộ giá rẻ hầu như không ghi nhận nguồn cung mở bán mới trong quý...

(HanoiTV) - Muốn hạ nhiệt đầu cơ và giảm giá bất động sản, theo các chuyên gia, yếu tố cốt yếu của thị trường là phải tăng nguồn cung.

(HanoiTV) - Muốn hạ nhiệt đầu cơ và giảm giá bất động sản, theo các chuyên gia, yếu tố cốt yếu của thị trường là phải tăng nguồn cung.